Vai zinājāt, ka pēc 2024. gada datiem aptuveni 9% (188 597 ha) no kopējās lauksaimniecībā izmantojamā zemes bija pamesta un neapsaimniekota? Šī tendence visizteiktākā ir Latgalē, jo īpaši pierobežas reģionos, kur ekonomiskā attīstība jau ilgstoši ir lēna. Lauksaimniecības zemes apsaimniekošana prasa ne tikai rūpīgu darbu, bet arī finansiālus ieguldījumus un laiku. Ko darīt, ja lauksaimniecības zemes jau ilgstoši ir neapsaimniekotas un aizaugušas? Praktiski risinājumi neizmantotai lauksaimniecības zemei Lai arī sākotnēji tā nešķiet, tomēr aizaugusi lauksaimniecības zeme ir vērtīga. Atkarībā no īpašnieka mērķiem, zemes kvalitātes un pieejamajiem resursiem, to iespējams izmantot dažādos veidos. Viena no lauksaimniecības zemes apsaimniekošanas iespējām ir teritorijas attīrīšana un atjaunošana lauksaimnieciskai izmantošanai. Pēc krūmu un nevēlamo koku nozāģēšanas, zemi var izmantot kultūraugu audzēšanai, pļavu ierīkošanai vai lopu ganīšanai. Mazāk auglīgās teritorijās var audzēt, piemēram, kārklus, kas paredzēti biomasas ieguvei. Savukārt vietās, kur lauksaimniecība nav prioritāte, iespējams veidot bioloģiskās daudzveidības teritorijas, saglabājot dabiskās dzīvotnes un veicinot augu un dzīvnieku sugu daudzveidību. Ja aktīva lauksaimniecības zemes apsaimniekošana nav plānota, piemērots risinājums ir ļaut teritorijai attīstīties dabiski – veidojoties mežam vai krūmājam, kas kalpo par vērtīgu dzīvotni daudzām augu un dzīvnieku sugām. Tāpat iespējams teritoriju mērķtiecīgi apmežot, kas ilgākā laika periodā sniegs finansiālu labumu. Lauksaimniecības zemes transformācija mežā – ko izvēlēties? Izvēloties lauksaimniecības zemes apmežot, jāsaprot, kādu apmežošanu izvēlēties un kas konkrētajā īpašumā būs izdevīgāks. Pastāv divi galvenie apmežošanas veidi – plantāciju mežs vai klasiskā mežaudze. Plantāciju mežs – ātra raža un lauksaimniecības zemes saglabāšana Meža likums nosaka, ka plantāciju meži ir ieaudzētas, īpašiem mērķiem paredzētas un Meža valsts reģistrā reģistrētas mežaudzes. Šādu mežu mērķis ir īsā periodā iegūt maksimālu ražu, tāpēc lauksaimniecības zemē tiek iestādītas ātraudzīgas koku sugas, kas jau pēc 10-15 gadiem ir cērtamas (piemēram, apse). Plantāciju meža priekšrocības: Tas nozīmē, ka, iestādot plantāciju mežu, zeme var palikt kā lauksaimniecības zeme. Pēc koku nociršanas īpašumu iespējams atkal izmantot lauksaimnieciskajai darbībai. Klasiskā mežaudze – ilgtspējīgs un ekoloģiski daudzveidīgs risinājums Galvenā atšķirība starp plantāciju mežu un klasisko mežaudzi ir obligāta zemes lietošanas veida maiņa – no lauksaimniecības zemes uz meža zemi. Tas nozīmē, ka uz īpašumu turpmāk attieksies Meža likumā noteiktās prasības, un to vairs nevarēs atgriezt lauksaimniecībā izmantojamās zemes statusā. Tomēr klasiskās mežaudzes lielākā priekšrocība ir tā, ka, izvēloties kvalitatīvu stādmateriālu, tiek iegūts ekoloģiski daudzveidīgs mežs, kas ilgtermiņā sniedz lielāku finansiālo ieguvumu. Pieredze un uzticamība – Latvijas Mežu fonds Pareizi apsaimniekota, aizaugusi lauksaimniecības zeme var kļūt gan par ienākumu avotu, gan vērtīgu ieguldījumu nākotnē. Izvēloties piemērotāko risinājumu, svarīgi ņemt vērā zemes kvalitāti, atrašanās vietu, normatīvo regulējumu un ilgtermiņa mērķus. Lai jūs varētu veikt pārdomātu un gudru lēmumu, sākotnēji ieteicams konsultēties ar uzticamu un pieredzējušu sadarbības partneri. Latvijas Mežu fonds palīdzēs izvēlēties piemērotāko risinājumu, lai aizaugusi lauksaimniecības zeme kļūtu par pelnošu īpašumu un ilgtermiņa investīciju. Ja vēlaties īpašumu pārdot, Latvijas Mežu fonds iepērk lauksaimniecības zemes, piedāvājot godīgu novērtēšanu un vienkāršu īpašuma pārdošanas procesu. Sazinieties ar mums un saņemiet individuālu konsultāciju par piemērotāko risinājumu aizaugušas lauksaimniecības zemes apsaimniekošanai!
Kā plānot savas meža platības apsaimniekošanu ilgtermiņā? Praktiski padomi meža īpašniekiem
Ja jums pieder mežs, tas ir vērtīgs ilgtermiņa resurss, taču ar pārdomātu apsaimniekošanu tā resurss var tikt izmantots pilnvērtīgāk. Kā pareizi plānot meža apsaimniekošanu, lai saglabātu tā vērtību un vienlaikus gūtu ekonomisku labumu? Pārdomāta meža apsaimniekošanas stratēģija ir pamats tam, lai nodrošinātu meža veselību, ražīgumu, bioloģisko daudzveidību un vides aizsardzību. SIA “Latvijas Mežu Fonds” sniedz ieteikumus, kā precīza meža novērtēšana un pareiza atjaunošana palīdz sekmēt ilgtspējīgu mežsaimniecību ilgtermiņā. Meža platības novērtēšana: pirmais solis ilgtspējīgā apsaimniekošanā Lai izstrādātu meža apsaimniekošanas plānu, nepieciešams saprast meža pašreizējo stāvokli – tā struktūru, veselību un resursus. Meža novērtēšana ir pirmais solis, lai precīzi apzinātu īpašumā pieejamos resursus un noteiktu, kādi uzlabojumi vai darbi būs nepieciešami nākotnē. Kas ietekmē īpašuma vērtību? Meža novērtēšana būs svarīgs pamats turpmākai tā apsaimniekošanai un ilgtermiņa kopšanai. Tāpēc sadarbības partnera, kas veiks rūpīgu un atbildīgu novērtēšanas procesu, izvēle ir būtiska. Ilgtermiņa mērķu izvirzīšana un stratēģijas izstrāde Balstoties uz meža novērtēšanas rezultātiem, tiek izstrādāts ilgtermiņa apsaimniekošanas plāns. Šajā stratēģijā tiek sabalansēti gan ekonomiskie, gan ekoloģiskie faktori, kas palīdz sasniegt vēlamos mērķus. Jāņem vērā, ka šī plāna saturu, derīguma termiņu, kā arī izstrādes un apstiprināšanas kārtību stingri regulē Ministru kabineta noteikumi Nr. 67 “Noteikumi par meža apsaimniekošanas plānu”. MK noteikumu Nr.67 II sadaļas 3. punkts nosaka, ka meža apsaimniekošanas plānā jānorāda vismaz šāda informācija: Lai tu būtu drošs, ka meža apsaimniekošanas plāns būs izveidots atbilstoši MK noteikumiem, izvēlies profesionālu pakalpojuma sniedzēju – SIA “Latvijas Mežu Fonds”. Meža atjaunošana un ilgtspējīgas prakses ieviešana Viens no būtiskākajiem ilgtspējīgas meža apsaimniekošanas posmiem ir tā savlaicīga atjaunošana. Lai nodrošinātu, ka meža vērtība saglabājas arī nākamajām paaudzēm, izcirtumos un citās brīvajās platībās ir mērķtiecīgi jāveido jaunas, produktīvas mežaudzes. Šajā procesā svarīgi izvēlēties piemērotas koku sugas un audzēšanas metodes, kas palīdzēs ilgtermiņā saglabāt meža veselību un uzlabot resursu pieejamību nākotnē. Izvēloties augstvērtīgu stādmateriālu, īpašuma vērtība tikai pieaugs. Kā plānot savas meža platības apsaimniekošanu ilgtermiņā? Veicot rūpīgu meža novērtēšanu, izstrādājot pārdomātu stratēģiju un uzticot apsaimniekošanu SIA “Latvijas Mežu Fonds”. Sazinieties ar mums – saņemiet konsultāciju par sava meža apsaimniekošanu un uzziniet, kā palielināt īpašuma vērtību ilgtermiņā!
Kāpēc regulāra meža apsaimniekošana ir svarīga?
Mežs ir Latvijas vērtība, kuru nepieciešams saglabāt, kopt un atjaunot. Regulāra un pārdomāta meža apsaimniekošana nav tikai ilgtspējīga valsts ekonomikas veidošana, bet arī rūpes par vidi un bioloģiskās daudzveidības saglabāšanu. Pareizi veikta meža apsaimniekošana ļauj optimāli izmantot meža resursus. Tā nodrošina kokmateriālu ieguvi ilgtermiņā un saglabā meža ekosistēmas. SIA “Latvijas mežu fonds” ir vietējais uzņēmums, kas jau 13 gadus palīdz sasniegt šos mērķus, sniedzot meža apsaimniekošanas pakalpojumus visā Latvijā. Kā pareiza meža kopšana veicina tā augšanu? Pastāv dažādi uzskati par to, kādam būtu jābūt mežam, tomēr esam pārliecinājušies, ka gudra un pārdomāta meža apsaimniekošana vairo tā kvalitāti un vērtību. Tas būs ilgtermiņa ieguvums, kuru novērtēs arī nākamās paaudzes. Koksnes kvalitāte un tās uzlabošana Meža vērtību nosaka koksnes kvalitāte. Lai to panāktu, kokiem jārada labvēlīgi augšanas apstākļi, piemēram, kopšanas cirtes vai meža retināšana, kas samazinās meža biezumu un palīdzēs kokiem attīstīt pilnvērtīgus vainagus. Rezultātā koku lapotnei var piekļūt saule, piesaistās ogļskābā gāze un koksnē labāk uzkrājas barības vielas. Tāpat svarīgi kopt kokus, atbilstoši to īpatnībām, piemēram, priede un bērzs mīl sauli, savukārt egle labāk augs cita koka paēnā. Tāpēc meža apsaimniekošanas sākumā jāizprot, kuras koku sugas plānots iekopt kā galvenās, tad kopšanas procesu būs iespējams pielāgot meža īpašnieka vēlmēm. Meža augšanas kvalitāte Apsaimniekošanas procesā būtiski veikt jaunaudžu veidošanu un kopšanu. Protams, var ļaut mežam atjaunoties dabiski, bet tas būs laikietilpīgi. Izvēloties labas kvalitātes un noteiktu koku stādmateriālu, iespējams būtiski palielināt meža vērtību. Tikpat nozīmīga ir arī meliorācijas atjaunošana. Mūsu klimatisko apstākļu dēļ meliorācijas sistēma būtiski ietekmēs meža kvalitāti. Tā regulē mitruma daudzumu un rūpējas par meža veselību, piemēram, pasargā no kaitēkļiem, kam patīk mitrums. Meža kopšana palīdz kontrolēt tā vēlamos un nevēlamos iemītniekus. Tas palīdzēs kokiem augt spēcīgākiem, sniedzot īpašniekam pārliecību par mežaudzes veselību. Kas notiek, ja mežu nekopj regulāri? Nekopts mežs ir labākā dzīvesvieta bīstamiem kaitēkļiem, piemēram, egļu mizgrauzim, priežu smecerniekam vai ozola mūķenei. Tie var nodarīt milzu kaitējumu mežam, nopostot pat veselas audzes un strauji pazeminot meža vērtību. Ilgstoši neapsaimniekojot mežu un ļaujot tam “dzīvot savu dzīvi”, tajā var sākt mitināties retas dzīvnieku sugas vai parādīties īpaši aizsargājamas putnu ligzdošanas vietas. Tāpat var iesēties un ieaugties aizsargājami augi vai sēņu sugas. Jā, no dabas daudzveidības viedokļa tas nav slikti, tomēr jārēķinās, ka tavs mežs šādā gadījumā kļūs par aizsargājamu teritoriju. Ko tas nozīmē? Tavam īpašumam būs apsaimniekošanas liegums. Ja vēlies, lai meža īpašums ilgtermiņā ienestu arī ekonomisku ieguvumu, tā apsaimniekošana būtu obligāta. Atbildīga pieeja palīdzēs saglabāt veselīgu un ražīgu meža ekosistēmu, kas ilgtermiņā sniegs labumu cilvēkiem un dabai. SIA “Latvijas mežu fonds” palīdzēs saglabāt tava meža vērtību pēc labākās prakses principiem, balstoties uz zinātniskiem principiem. Kādus meža apsaimniekošanas pakalpojumus mēs piedāvājam? Mūsu komanda tic, ka sakopts mežs rada mieru un labklājību, tāpēc mums ir svarīgi, lai sadarbība ar katru klientu notiktu viegli, saprotami un cilvēcīgi, kā arī mūsu darbs atstātu labi paveikta darba pārliecību Ar mums tu būsi uz īstās takas! Sazinies ar mums, un mēs palīdzēsim pareizi apsaimniekot tavu mežu!
Meža un lauksaimniecības zemes pārdošana: KAS JĀŅEM VĒRĀ?
Latvietis un daba – tā ir spēcīga savienība, ko, iespējams, daudziem pasaules iedzīvotājiem ir grūti saprast. Vairāk nekā 80% Latvijas teritorijas klāj meži, pļavas un labības lauki, ko paaudžu paaudzēs lolojuši un mantojumā saviem bērniem nodevuši vecāki. Ikviens, kam pieder kaut maza daļiņa no šī skaistuma, var būt patiesi lepns sevi saukt par tās saimnieku. Un tomēr Latvijas mežiem un lauku īpašumiem piemīt arī mantiska vērtība, kas jebkurā brīdī var uzlabot finansiālo stāvokli, segt neplānotas izmaksas, palīdzēt remontdarbos vai apmaksāt izglītību. Ja dzīvē pienāk brīdis, kad nepieciešams izmantot šo zaļo drošības spilvenu un lemt par labu sava meža īpašuma, lauksaimniecības zemes vai cirsmas pārdošanai, ir pāris lietas, kas jāņem vērā, lai veiksmīgi noslēgtu darījumu. Meža un lauksaimniecības zemes vērtība ir ļoti dažāda. Viena no svarīgākajām lietām, kas jāzina par sava meža īpašumu un lauksaimniecības zemi, ir tā vērtība. Šobrīd tirgus tendences liecina, ka vidējā lauksaimniecības zemes cena par hektāru ir aptuveni 4 000 eiro, savukārt meža īpašuma cena svārstās no 1 000 līdz pat 25 000 eiro/ha. Lielā cenu amplitūda mežsaimniecības nozarē atkarīga no vairākiem faktoriem, proti, meža cenu pamatā ietekmē īpašuma platība, tā piekļuves iespējas, vispārējais meža stāvoklis, meža vecums, koku dažādība, zemes auglība, izcērtamās koksnes apjoms, īpašuma lokācija un tml. Arī lauksaimniecības zemes cena veidojas no vairākiem līdzīgiem faktoriem, kā atrašanās vieta, augsnes kvalitāte, infrastruktūras pieejamība un meliorācijas sistēmas stāvoklis. Svarīgi apzināties, ka labi uzturēta lauksaimniecības zeme un meža īpašums, kas tiek regulāri un atbilstoši kopts, būs daudz vērtīgāki par novārtā atstātu un neizmantotu lauksaimniecības zemi un aizaugušiem meža biezokņiem. Šī iemesla dēļ ir svarīgi, lai meža īpašumā tiktu nodrošināta kvalitatīva meža apsaimniekošana. Lai noteiktu korektu sava meža un lauksaimniecības zemes vērtību, svarīgi vērsties pie profesionāliem un sertificētiem nozares speciālistiem, kas palīdzēs veikt meža inventarizāciju un noteikt lauksaimniecības zemes tirgus vērtību. Juridiskie aspekti, īpašuma saimnieciskās darbības ierobežojumi un uzticama pircēja izvēle Lai gan pamatā lauksaimniecības un meža zemes pārdošana diži neatšķiras no jebkura cita nekustamā īpašuma pārdošanas, tomēr ir dažas ļoti nozīmīgas un juridiski piņķerīgas nianses, kurām vērts pievērst uzmanību, lai pasargātu sevi un iegūtu maksimālo iespējamo labumu no īpašuma pārdošanas. Brīdī, kad vēlies pārdot savu mežu vai zemi, ir svarīgi, lai īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā. Praksē nereti tiek pieredzēti gadījumi, kad cilvēks mantojis vai saņēmis īpašumu dāvinājumā, bet nav nostiprinājis savas īpašumtiesības zemesgrāmatā. Tāpat, lai sekmīgi pārdotu mežu, ir nepieciešama meža taksācija, kas iekļauj visu aktuālo informāciju par mežu un tam piegulošiem purviem, meža infrastruktūras objektiem, mežā ietilpstošiem pārplūstošiem klajumiem, laucēm utt. Meža taksācija ir jāveic reizi 20 gados. Tāpat svarīgi ņemt vērā, ka šobrīd Latvijā joprojām norisinās biotopu kartēšanas process, kura ietvaros Dabas aizsardzības pārvalde iegūst informāciju par potenciālām aizsargājamām dabas teritorijām, kā rezultātā īpašumam var būt noteikti dažādas pakāpes ierobežojumi (no maznozīmīgiem ierobežojumiem līdz pat pilnīgam saimnieciskās darbības aizliegumam, kas liedz veikt jebkādas izmaiņas meža teritorijā vairāk par sēņošanu, ogošanu un dabas baudīšanu). Lai īpašumu varētu pārdot, visas šī minētās lietas būs nepieciešams sakārtot un noskaidrot paša spēkiem vai uzticēt to sertificētiem mežu apsaimniekotājiem, kas konsultēs un palīdzēs šajos jautājumos. Tāpat pārdodot meža un lauksaimniecības īpašumu, ļoti svarīgi pārliecināties par pircēja uzticamību. Vienmēr ieteicams uzklausīt vairāku pircēju piedāvājumus, lai salīdzinātu cenas un darījuma nosacījumus un izvairītos no spekulantiem un krāpniecības mēģinājumiem. Izvēloties īpašuma pircēju, īpaši jāuzmanās no darījuma partneriem, kuri atsakās izklāstīt pilnu darījuma informāciju, nepilda sniegtos solījumus, piedāvā krietni augstāku vai krietni zemāku cenu par vidējo līmeni tirgū un uzstāj uz pēcapmaksu. Lai pasargātu sevi, ieteicams rūpīgi iepazīties ar informāciju par potenciālo pircēju un uzzināt atsauksmes no iepriekšējiem sadarbības partneriem. • Latvijas Mežu Fonds ir zinošs, uzticams un stabils mežsaimniecības uzņēmums ar 13 gadu pieredzi, kas atzīts par vienu no stabilākajiem un kredītspējīgākajiem Latvijas uzņēmumiem, ko apliecina vairāki “Stiprākais Latvijā” un AAA sertifikāts. Uzņēmums specializējies mežu īpašuma, cirsmu un lauksaimniecības zemes pirkšanas, apsaimniekošanas un konsultēšanas jomā un palīdz saviem klientiem sakārtot visus nepieciešamos dokumentus, veikt īpašuma novērtēšanu, kā arī konsultēt nodokļu un juridiskajos jautājumos, lai veiksmīgi noslēgtu darījumu. Latvijas Mežu Fonds piedāvā visa veida meža apsaimniekošanas pakalpojumus (mežizstrāde, meža atjaunošana, jaunaudžu kopšana, meža vērtēšana un inventarizācija, stigošana un dastošana), kā arī pērk mežus, cirsmas un lauksaimniecības zemi. Piesakies konsultācijai, zvanot 8778 vai rakstot uz info@lmfonds.lv! Uzticami un apsaimniekojam jau kopš 2011. gada! LATVIJAS MEŽU FONDS Raksts tapis sadarbībā ar 1188 / https://www.1188.lv/zinas/meza-un-lauksaimniecibas-zemes-pardosana-kas-janem-vera/26616
KĀPĒC KOPT MEŽU IR PRĀTĪGI?
Mežu īpašniekiem ir dažādi uzskati par to, kādam jābūt labam mežam. Tomēr ir pierādījies, ka meža kvalitāti un vērtību vairo tieši regulāra un apdomāta kopšana. Citiem vārdiem sakot, labi apsaimniekots mežs aug griezdamies un sniedz gan sirdsmieru, ka īpašumā viss ir kārtībā, gan ilgtermiņa ieguvumus, ko novērtēs arī nākamās paaudzes. Tomēr, pirms ķerties pie darbarīkiem, svarīgi atcerēties – mežā viss jādara ar prātu. Lai pārliecinātos, ka prātīga meža kopšana ir vērtīgs lēmums, esam sagatavojuši dažus noderīgus argumentus. 1. Ilgstoši atstājot mežu savā vaļā, tas laika gaitā var kļūt par aizsargājamu teritoriju. Mežā var sāk dzīvot retas dzīvnieku un putnu sugas un parādīties īpaši aizsargājamas putnu ligzdošanas vietas. Tāpat tajā var sākt augt maz izplatītas augu un sēņu sugas. Rezultātā īpašumam var piemērot apsaimniekošanas liegumus, un iespējas izmantot meža ieguvumus nākotnē samazinās. 2. Nekoptā mežā pastāv lielāka iespēja, ka tajā savairosies dažādi bīstami kaitēkļi. Viens no negantākajiem kaitniekiem Latvijas mežos ir egļu astoņzobu mizgrauzis. Vasarā tas uzdarbojas divās paaudzēs un var izpostīt pat veselas egļu audzes. [1] 3. Visiem zināms, ka meža svarīgākā izejviela ir koksne. Jo kvalitatīvāka tā ir, jo mežs vērtīgāks. Lai koksni padarītu raženāku un spēcīgāku, kokiem ir jārada pēc iespējas labvēlīgāki apstākļi augšanai. Piemēram, jāatbrīvo vieta, kur pilnvērtīgi attīstīties to vainagiem. Rezultātā koku lapotnē efektīvāk var notikt fotosintēzes process – vairāk piekļūt saule, piesaistīties ogļskābā gāze un koksnē labāk uzkrāties barības vielas. Ja koka vainagu un sakņu sistēmu nomāc citi koki, tas var sākt nīkuļot un ar laiku iet bojā. [2] 4. Visiem uzlabotu koksnes kvalitāti, tāpat svarīgi kokus mežā kopt atbilstoši to sugu īpatnībām. Piemēram, saulmīļiem, tādiem kāparastā priede, āra bērzs [3] un citiem, jānodrošina pietiekama vieta saulē, bet ēnmīļiem, piemēram, eglei, – tumšāki apstākļi kāda cita koka paēnā. Būtiski arī saprast, kuras sugas kokus mežā plānots iekopt kā galvenos. [4] 5. Koptam mežam ir skaidri saredzamas robežas arī ar apkārtējiem īpašumiem. Tās atzīmē ar speciālām robežzīmēm un spilgtām vīzurstigas atzīmēm uz kokiem vai stigmietiņiem. Tomēr meža saimnieks sava īpašuma pusē vīzurstigas atzīmju vietā var izveidot arī robežstigu pus metra vai metra platumā. [5] Šāda meža pārzināšana rada papildu sirdsmieru un skaidrību arī citiem. Atliek vien secināt – prātīgi kopts mežs spēs sniegt pilnīgāku tā vērtības potenciālu, kontrolējot tā vēlamos un nevēlamos iemītniekus, koki tajā augs labāk, koksne būs veselīgāka, spēcīgāka un raženāka, un saimniekam tas dos daudz sakārtotāku un stabilāku sajūtu, kā arī pārliecību, ka mežā viss ir kārtībā. Lai meža darbi izdodas! LATVIJAS MEŽU FONDS [1] https://www.lvm.lv/jaunumi/5160-mezu-ipasniekiem-radita-izglitojosa-filma-par-eglu-astonzobu-mizgrauzi [2] https://www.santa.lv/raksts/majaundarzs/noderigi-padomi/mezs-ir-ari-jakopj-1661/ [3] https://www.letonika.lv/groups/default.aspx?title=saulm%C4%AB%C4%BCi/38131 [4] https://www.santa.lv/raksts/majaundarzs/noderigi-padomi/mezs-ir-ari-jakopj-1661/ [5] https://www.la.lv/sava-meza-robezas-ir-jazina